Пожар в ателье на Сауран: почему жильцов спасали по лестницам МЧС

По данным МЧС, 4 октября 2026 года в районе Есиль Астаны горело помещение ателье на первом этаже девятиэтажного жилого дома на улице Сауран. Первые сообщения около 11:20 говорили о горящей квартире на первом этаже, об открытом горении и сильном задымлении. Позже ведомство уточнило, что горело именно ателье.

Номер дома в сводках МЧС не назывался. По публикациям очевидцев это дом № 9 на Сауран, он же жилой комплекс «Градокомплекс-1», однако официального подтверждения адреса в сообщениях ведомства нет, поэтому дальше мы говорим просто о девятиэтажном доме на Сауран.

Обратите внимание на соотношение цифр. Пожар локализовали быстро, площадь по городским меркам небольшая, пострадавших нет. При этом эвакуация шла по автолестнице и трёхколенной лестнице, то есть снаружи, через окна и балконы. Именно этот контраст и есть содержательная часть случая.

Место горения и причина пожара устанавливаются разными процедурами. Место видно по следам горения почти сразу, а причина складывается из осмотра места пожара, заключения исследовательской пожарной лаборатории и проверки электрооборудования и техники. На 9 октября 2026 года официального вывода по этому пожару нет, поэтому любая версия пока остаётся версией.

Из чего собирается официальный вывод:

• осмотр места пожара с фиксацией зоны наибольших термических повреждений;
• исследование изъятых фрагментов в исследовательской пожарной лаборатории;
• проверка состояния электрооборудования, кабельных линий и подключённой техники;
• сопоставление показаний очевидцев и персонала с картиной повреждений;
• проверка документов по помещению, включая эксплуатационные и сервисные записи.

Пока эта цепочка не закрыта, корректная формулировка звучит скучно и ровно так, как в сводках. Горело помещение ателье на первом этаже, источник зажигания официально не установлен. Всё остальное, что обычно появляется в комментариях в первые часы, к делу не относится.

Потому что в жилом доме средней этажности путь эвакуации перекрывает не огонь, а дым. Нагретые продукты горения поднимаются по лестничной клетке, шахтам и каналам быстрее, чем жильцы успевают спуститься. Когда лестница уже заполнена дымом, выход у окна или на балконе безопаснее, чем попытка пройти вниз через непросматриваемый подъезд.

Механика у этого эффекта простая и физическая:

• Тяга. Разница температур создаёт перепад давления, и подъезд работает как вертикальный канал. Дым идёт вверх, а не вбок.
• Скорость. Горячий дым поднимается по лестничной клетке быстрее, чем человек спускается по ступеням с ребёнком или с пожилым родственником.
• Видимость. Плотный дым снижает видимость до вытянутой руки, и знакомый подъезд перестаёт быть знакомым.
• Токсичность. Опасность создают не только температура, но и продукты горения синтетики, поэтому минуты в задымлённой лестничной клетке критичны.

В доме средней этажности этого хватает, чтобы небольшой по площади пожар отрезал десятки людей на верхних этажах. Каким именно путём дым распространялся на Сауран, должна установить проверка. Мы описываем общий механизм, а не конкретный дом.

Отсюда и правило МЧС для жильцов, которое многие знают наоборот. Если в подъезде дым, из квартиры выходить нельзя. Квартира с закрытой дверью и уплотнёнными щелями держит дым лучше, чем лестничная клетка, по которой он поднимается.

Ателье, мастерская, магазин или кафе на первом этаже жилого дома отличаются от квартиры количеством горючих материалов и количеством работающего оборудования. В швейном производстве это ткани, нитки, утеплители, упаковка и тара, то есть высокая пожарная нагрузка и обильное дымообразование. Рядом постоянно работает техника, включая утюги, парогенераторы, швейные машины и удлинители.

Сразу оговорка, без которой этот абзац читается неверно. Ни одна версия официально не отнесена к пожару на Сауран, и перечисленное выше не является предположением о причине. Это общий ликбез о том, почему встроенные нежилые помещения требуют отдельного внимания в любом жилом доме.

Практический смысл такой нагрузки в другом. Одинаковая по площади зона горения в квартире и в помещении с большим объёмом текстиля и упаковки даёт разный объём дыма. Чем больше дыма образуется в первые минуты, тем раньше становится важно, насколько надёжно встроенное помещение отделено от жилой части и как быстро люди получат сигнал. По нашему опыту на объектах именно эти два фактора, отделение и оповещение, чаще всего и определяют, обойдётся ли дело эвакуацией по лестнице или работой автолестницы.

Встроенное нежилое помещение в жилом доме по требованиям законодательства РК не должно быть продолжением подъезда. По существу требований оно отделяется от жилой части противопожарными преградами, имеет выходы, изолированные от жилой части дома, оснащается первичными средствами пожаротушения и пожарной сигнализацией там, где она требуется по назначению и площади помещения, а его электрооборудование содержится в исправном состоянии. Формулировки ниже даны как требование, а не как оценка конкретного помещения.

Отдельная строка в этой таблице важнее остальных для жильцов верхних этажей. Пожарная сигнализация и оповещение в коммерческом помещении работают на весь дом, потому что сигнал на начальной стадии оставляет людям время выйти по лестнице, пока она ещё проходима. Мы подробно разбирали, как проверить работоспособность пожарной сигнализации при ТО и какие риски создаёт неотработанное оповещение и управление эвакуацией.

Ответственность разделена по границе имущества. Собственник или арендатор коммерческого помещения отвечает за пожарную безопасность внутри своего помещения, и по Правилам пожарной безопасности руководитель организации назначает ответственного за пожарную безопасность. ОСИ или управляющая компания отвечает за общее имущество дома, то есть подъезды, двери лестничных клеток, сами лестничные клетки, дворовые проезды и площадки.

Правила пожарной безопасности утверждены приказом Министра по чрезвычайным ситуациям РК от 21 февраля 2022 года № 55, изменения внесены приказом МЧС РК от 31 декабря 2025 года № 580 и действуют с 24 января 2026 года. С 1 февраля 2026 года монтаж, наладку и техническое обслуживание систем пожарной автоматики вправе выполнять только обладатели разрешения Комитета противопожарной службы МЧС РК. Разрешительные требования установлены приказом МЧС РК от 14 августа 2025 года № 322, правила выдачи разрешения утверждены приказом МЧС РК от 28 августа 2025 года № 372.

Это именно разрешение, а не лицензия, и проверяется оно по базе elicense.kz за пару минут. Порядок проверки мы описывали в отдельном материале о том, как за 2 минуты проверить разрешение подрядчика. Если договор на обслуживание сигнализации заключён с организацией без действующего разрешения, формально система не обслуживается, какими бы аккуратными ни были акты.

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по статье 410 КоАП РК, а при тяжких последствиях по статье 292 УК РК. Мы приводим это как общую рамку ответственности, а не как оценку действий кого-либо в этом случае. Кто и за что отвечает по неработающей системе, мы разбирали в материале об ответственности за неработающую пожарную сигнализацию.

Правило МЧС для жильцов в этой ситуации обратное привычному. Если в подъезде дым, выходить из квартиры нельзя. Надо закрыть входную дверь, уплотнить щели мокрой тканью, позвонить на 112 и ждать спасателей у окна или на балконе, обозначив себя. Попытка пройти вниз по задымлённой лестнице и есть основной риск.

1. Не выходите в подъезд, если из него тянет дым или не видно лестничного марша.
2. Плотно закройте входную дверь, не оставляйте её приоткрытой для «посмотреть».
3. Уплотните щели двери и вентиляционные отверстия мокрой тканью.
4. Позвоните на 112, назовите адрес, этаж, номер квартиры и число людей, в том числе детей.
5. Выйдите на балкон или к окну, закройте за собой балконную дверь и обозначьте себя спасателям.
6. Не прыгайте и не спускайтесь самостоятельно по верёвкам, простыням и внешним конструкциям.
7. Дождитесь подъёма автолестницы или прибытия звена газодымозащитной службы.

На Сауран эвакуация шла автолестницей и трёхколенной лестницей, и с верхних этажей сняли 17 человек, включая 4 детей. Это та самая работа снаружи, которая возможна только при свободном подъезде техники к фасаду.

Проверку удобно вести с двух сторон одновременно, потому что ответственность за дом и за встроенное помещение разделена. Жителю и ОСИ стоит смотреть на подъезд, лестничные клетки и двор, а владельцу или арендатору помещения на пожарную нагрузку, сигнализацию и электрику. Чек-лист ниже не заменяет обследование, но закрывает вопросы, которые обычно выясняются уже во время пожара.

Для жилого дома в этом списке есть один пункт, который обычно проваливают. Двор, заставленный машинами, с декоративным ограждением и узким проездом, физически не даёт поставить автолестницу к нужному фасаду. На Сауран автолестницу задействовать удалось. Свой двор стоит проверять именно с этой мыслью, а не рассчитывать на везение.

• Tengrinews, сообщение со ссылкой на МЧС: tengrinews.kz/events/v-astane-evakuiruyut-jiteley-mnogoetajki-po-ulitse-sauran-610038/
• NUR.KZ, сообщение со ссылкой на МЧС: nur.kz/incident/emergency/2437912-pozhar-v-zhilom-dome-vspyhnul-v-astane/
• Elordainfo, сообщение со ссылкой на МЧС: elordainfo.kz/article/astanada-turgyn-uidin-birinshi-kabatyndagy-atele-ortendi
• Правила пожарной безопасности, приказ Министра по ЧС РК от 21.02.2022 № 55: adilet.zan.kz/rus/docs/V2200026867
• Изменения в Правила пожарной безопасности, приказ МЧС РК от 31.12.2025 № 580: adilet.zan.kz/rus/docs/V2500037822
• Разрешительные требования к работам по пожарной автоматике, приказ МЧС РК от 14.08.2025 № 322: adilet.zan.kz/rus/docs/V2500036640